Exclusiva Villa en Las Ramblas: Elegancia y Confort en Orihuela Costa a solo 10 minutos en coche de las playas.

Presentamos una impresionante villa de dos plantas situada en una urbanización privada y prestigiosa, a tan solo 100 metros del campo de golf "Las Ramblas" en Orihuela Costa. Construida en el año 2001, esta magnífica propiedad combina el estilo tradicional español con todas las comodidades modernas, ofreciendo un hogar ideal para quienes buscan lujo, confort y proximidad a la naturaleza.

Características Principales

- Habitaciones: 3 dormitorios dobles

- Baños: 3 completos

- Superficie 131m2, Parcela 334m2

- Construcción: Año 2001

- Orientación: Sur

- Balcón/Terraza: 43 m² con vistas a la piscina privada

- Piscina Privada: Amplia y perfectamente mantenida

- Terraza/Solarium Privado: Espacio ideal para disfrutar del sol y relajarse

- Jardín: Espacios ajardinados que rodean la villa

- Aire Acondicionado: Instalado en todas las estancias

- Trastero y Lavadero: Para mayor comodidad y almacenamiento

- Alarma: Sistema de seguridad para tu tranquilidad

- Aparcamiento: Parking abierto dentro de la parcela

- Amueblada y Equipada: Totalmente amueblada con electrodomésticos de alta calidad

Distancias Clave:

- Playa: 4,7 km (8 minutos en coche)

- Aeropuerto: 50 km

- Tiendas, Bares y Restaurantes: 1,5 km

- Centro Comercial Zenia Boulevard: 9 minutos en coche

- Campo de Golf: 100 metros

Descripción Detallada

Esta amplia y luminosa villa se distribuye en dos plantas, ofreciendo un diseño funcional y elegante que maximiza el espacio y la comodidad. Al entrar, te recibe una gran sala de estar con comedor y cocina moderna, creando un ambiente acogedor y perfecto para reuniones familiares o con amigos. En la planta baja encontramos tambien un dormitorio y un bano.

En la segunda planta, encontrarás dos dormitorios dobles que garantizan privacidad y confort, cada uno equipado con armarios empotrados. Los tres baños completos están diseñados con acabados de alta calidad, proporcionando un espacio relajante para tus rutinas diarias. Cada dormitorio tine su propi salida a la terrasa o el balcón.

El balcón de 43 m² y el solarium privado son ideales para disfrutar de las vistas a la impresionante piscina privada, creando un entorno perfecto para tomar el sol, cenar al aire libre o simplemente relajarte en un ambiente tranquilo y privado.

Ventajas de la Ubicación

Proximidad al Campo de Golf: A solo 100 metros del prestigioso campo de golf "Las Ramblas de Golf", ideal para los amantes de este deporte.

Cercanía a la Playa: A 4,7 km (8 minutos en coche), con acceso rápido a las hermosas playas de arena de Orihuela Costa.

Servicios Cercanos: Tiendas, bares y restaurantes a solo 1,5 km, facilitando tu día a día sin largos desplazamientos.

Famoso Centro Comercial Zenia Boulevard: A 9 minutos en coche, ofreciendo una amplia variedad de tiendas y opciones de entretenimiento.

Conectividad: A 50 km del aeropuerto, facilitando tus viajes nacionales e internacionales.

Entorno Natural y Paisajístico: Ubicada en una zona pintoresca del sur de la Costa Blanca, rodeada de fantásticos paisajes y escenarios paradisíacos, ideal para una vida tranquila y en armonía con la naturaleza.

Información Adicional

Estado y Equipamiento

Esta villa se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Los vendedores han cuidado meticulosamente cada detalle, asegurando que la propiedad esté totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos de alta eficiencia.

El área exterior de la casa cuenta con zonas ajardinadas y una gran piscina privada, creando un oasis personal donde podrás relajarte y disfrutar del clima mediterráneo. Además, dispone de una BBQ para tus reuniones al aire libre y un parking abierto que complementa la comodidad de vivir en esta exclusiva urbanización.

Oportunidad Única

No pierdas la oportunidad de adquirir esta exclusiva villa en Las Ramblas, una propiedad que combina lujo, confort y una ubicación inmejorable en Orihuela Costa. AD MARE REALTY, S.L. te invita a visitar esta maravillosa villa y a descubrir el estilo de vida que siempre has soñado en la Costa Blanca.

Servicios Adicionales:

Nos encargamos de todas las gestiones durante el proceso de compra de su vivienda, ofreciéndole un servicio integral para su tranquilidad. Esto incluye:

- Comprobación de posibles deudas.

- Obtención del número N.I.E.

- Retenciones a los vendedores para cubrir posibles deudas o impuestos.

- Apertura de cuenta bancaria.

- Asesoramiento jurídico.

- Trámites notariales.

- Pagos de impuestos correspondientes.

- Cambio de titularidad de servicios como luz y agua.

- Obtención de Licencia de Piso Turístico.

Estos servicios adicionales están disponibles para usted y se ofrecen de manera personalizada. Por favor, consulte con nosotros para obtener más información sobre cómo podemos ayudarle en cada paso del proceso.