¡URGENTE! ¡MANSIÓN DE LUJO EN MADRID CON ESTILO CLÁSICO Y DETALLES BARROCOS FRANCESES A MITAD DE VALOR DE MERCADO!

Presentamos una exclusiva mansión de estilo clásico con elementos del barroco francés, ubicada en una de las zonas más prestigiosas al noroeste de Madrid. Construida según un proyecto americano individual y finalizada en marzo de 2020, esta propiedad ofrece los más altos estándares de construcción, seguridad y confort.

Características Principales:

- Superficie Construida: 2.160 m²

- Parcela: 3.304 m²

- Dormitorios: 6

- Baños: 8

- Altura de Techos: 4,3 metros en planta baja

- Plantas: 4, conectadas mediante ascensor

- Estado: Totalmente equipada y amueblada con los más altos estándares internacionales

- Precio: 4,45 millones de euros (venta urgente por debajo del valor de mercado)

Diseño Arquitectónico y Construcción:

La mansión impresiona con su fachada de estilo solemne y ricamente decorado, diseñada para sorprender y deleitar. La arquitectura incorpora ventanales, torres y balcones que aportan una composición expresiva. Las ventanas presentan formas ovaladas, semiesféricas y rectangulares, adornadas con rejas forjadas de diseño exclusivo y elementos de piedra natural.

La iluminación de fachada ajustable y la alternancia de zonas iluminadas y sombreadas crean efectos ópticos que amplían el espacio visual.

Estructura y Materiales:

- Estructuras Portantes: Hormigón armado monolítico

- Espesor de Muros: 80 cm, con doble capa de ladrillo natural (39 cm y 12 cm), aislamiento de fachada y cámara de aire

- Tratamiento de Muros Exteriores: Materiales impermeabilizantes de alta calidad (DRIZORO, AGUAPLAST)

- Revestimiento y Decoración Exterior: Arenisca natural, conocida como la "piedra de reyes" con historia milenaria

Distribución Interior:

Planta Baja:

- Amplio salón central con lujosos muebles inspirados en el estilo del rey francés Luis XIV, fabricados por la prestigiosa firma Mariner. Comedor con chimenea y mobiliario de alta gama. Cocina de diseño exclusivo, fabricada por VIDAL GRAU, con materiales naturales, elementos hechos a mano y electrodomésticos Smeg de alta tecnología y estilo atemporal

- Sala de billar

- Estudio y sala de reuniones

- Despensa y vestidor

- 3 aseos

Primera Planta:

- 4 dormitorios, cada uno con baño en suite equipado con bañeras y duchas de hidromasaje

- Vestidores en cada dormitorio

- Recibidor con dos armarios empotrados para ropa y calzado

- Almacén

Segunda Planta:

- 2 dormitorios adicionales

- Salón-cóctel y karaoke

- Sala de cine con chimenea

Planta Sótano:

- Piscina cubierta climatizada, impulsada por Neolysis (combinación de sistemas UV y electrólisis salina)

- Zona de SPA con sauna finlandesa, sauna turca y jacuzzi

- Bodega

- Cuarto de lavado y dos armarios

- Garaje para 4 coches

- Sala de calderas

Espacios sin terminar:

Discoteca, sala de deportes, 2 dormitorios, cocina y garaje adicionales

Detalles y Acabados de Lujo:

Mobiliario y Decoración: Muebles de las firmas Mariner, SOHER, VIDAL GRAU, INTERIORS BOAT, y SILIK, realizados con materiales de alta calidad como nogal americano y raíz de mirto, decorados con incrustaciones, tallados y baños de oro de 24 quilates

Iluminación: Lámparas y candelabros de Mariner, con cristal facetado, cristal de Bohemia y Murano, cristales de SWAROVSKI y detalles en cerámica esmaltada

Acabados de Paredes y Techos: Yeso veneciano, papel pintado vinílico Hermitage, mármol natural pulido y sin pulir de la fábrica Dune, pintura artística realizada por miembros de la Unión de Artistas de Rusia, molduras decorativas de artesanos rusos e italianos

Suelos: Mármol artificial brillante VENATO, con patrones únicos y producción de última generación

Escaleras y Barandillas: Escalera de hierro forjado de diseño exclusivo, combinando técnicas tradicionales y artesanía de alta complejidad

Dormitorio Principal: Decorado con la colección Pallas de la famosa fábrica SOHER, aportando un aura aristocrática

Baños: Estilo clásico con jacuzzis y bañeras de mármol fundido, cabinas de ducha de marcas españolas e italianas como Roca y Bossini Cristina, grifería de lujo de BRONCES MESTRE con detalles en oro y cristales SWAROVSKI

Tecnología y Confort:

- Climatización: Aire acondicionado DAIKIN frío/calor en todas las habitaciones, calefacción por suelo radiante

- Calefacción y Agua Caliente: Caldera principal DOMUSA, caldera de suelo de 600 litros para suministro continuo de agua caliente, dos termos eléctricos y una caldera de biomasa

- Sistemas de Seguridad y Domótica: Alarma de seguridad con videovigilancia, portero automático, sistema de sonido de alta calidad, salas de cine y televisores inteligentes 3D de gran formato en dormitorios, salón y cocina

- Conectividad: Internet de fibra óptica de alta velocidad

- Otros Equipamientos: Cajas fuertes para documentos y almacenamiento de objetos personales

Exteriores y Terreno:

- Jardines y Paisajismo: Terreno ajardinado con árboles ornamentales, palmeras, arces, arbustos en flor, plantas tropicales, flores y rosas. Iluminación artística y riego automático. Esculturas de jardín y floreros personalizados

- Terrazas: 4 terrazas exteriores de 160 m² y amplias terrazas soleadas de 500 m² con impresionantes vistas, ideales para cenas familiares y eventos

- Instalaciones Deportivas y Recreativas:

- Pista de pádel-tenis

- Zona de barbacoa, ahumadero y brasero

- Espacios previstos para cascada y piscina exterior en forma de lago

- Mobiliario Exterior: Muebles de jardín modernos y resistentes a la intemperie

- Iluminación Exterior: Iluminación decorativa y funcional en todo el recinto

- Muros y Accesos: Muros de contención de hormigón colado con acabado en piedra natural calibrada. Puertas automáticas de entrada y garaje con diseño forjado, equipadas con sensores, fotodiodos automáticos, iluminación y mando a distancia. Postes de puerta decorados con faroles forjados

Ubicación e Infraestructura:

Situada en la exclusiva zona de Las Rozas, al noroeste de Madrid, conocida por ser residencia de celebridades y personalidades destacadas. La zona ofrece:

- Entorno Natural: Rodeada de bosques protegidos, aire puro de montaña y magníficos paisajes

- Excelente comunicación con Madrid (16 km) mediante una red de carreteras

- Transporte público bien establecido, con trenes y autobuses urbanos y suburbanos; parada de autobús a 2 minutos a pie

- Guarderías, escuelas (incluyendo la escuela a la que asisten las hijas de la pareja real), universidades, hospitales, farmacias y clínicas médicas

- Supermercados, tiendas de comestibles, bares y restaurantes

- Próxima al centro comercial Las Rozas Village, outlet de marcas mundialmente famosas con más de 100 tiendas y boutiques

- Heron City, ciudad de restaurantes y entretenimiento

- Centros comerciales y de entretenimiento como Gran Plaza 2, Equinoccio y Xanadú (con pista de esquí artificial)

- Campos de golf de renombre-

- Pistas de patinaje, skate park, instalaciones para surf, parkour y buceo

- A 80 km se encuentra la estación de esquí Puerto Navacerrada

- Aeropuerto de Madrid-Barajas a 40 km

Información Adicional

- Motivo de Venta: Venta urgente por debajo del valor de mercado debido a la reubicación de los propietarios fuera de España y la necesidad de liquidez

- Incluye: Se vende con todos los muebles y decoración

- Opciones de Pago: Posibilidad de pago en euros, dolares, rublos, USDT en cualquier parte del mundo, incluida Rusia.

- Visitas: Disponibles en cualquier momento conveniente; información adicional bajo solicitud

Servicios Adicionales:

Nos encargamos de todas las gestiones durante el proceso de compra de su vivienda, ofreciéndole un servicio integral para su tranquilidad. Esto incluye:

- Comprobación de posibles deudas.

- Obtención del número N.I.E.

- Retenciones a los vendedores para cubrir posibles deudas o impuestos.

- Apertura de cuenta bancaria.

- Asesoramiento jurídico.

- Trámites notariales.

- Pagos de impuestos correspondientes.

- Cambio de titularidad de servicios como luz y agua.

- Obtención de Licencia de Piso Turístico.

Estos servicios adicionales están disponibles para usted y se ofrecen de manera personalizada. Por favor, consulte con nosotros para obtener más información sobre cómo podemos ayudarle en cada paso del proceso.